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（原标题：财政部 、中国人民银行 、金融监管总局有关负责人就 实施居民购房贷款贴息政策答记者问） 9月29日 ，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号） 。财政部 、中国人民银行 、金融监管总局有关负责人回答了记者的提问。一、请介绍政策出台的背景及意义？ 住房问题关系民生福祉，党中央 、国务院高度重视，多次对居民住房工作提出明确要求 。近年来 ，财政部联合有关方面在供给侧打出组合拳 ，包括支持发行新增专项债券用于土地储备 、支持地方收购存量商品房用作保障性住房等举措，优供给、惠民生 。此次中央财政首次对部分收入相对不高的群体商业性个人住房贷款进行贴息 ，在需求侧进一步打开政策发力空间：通过强化财政金融协同 ，发挥财政引导 、金融放大 、市场运作机制作用，更好地支持和释放城乡居民刚性住房需求 ，实实在在地帮助进城务工人员等新市民、新就业大学生等青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房家庭降成本 、减负担 ，助力更多的人住有所居。在深入研究的基础上，财政部会同中国人民银行 、金融监管总局等部门形成了政策方案 。 二、请问政策的主要内容是什么？ 中央财政实施居民购房贷款贴息政策 ，是住房领域保障和改善民生方式的一种探索 ，通过对房屋总价、房屋面积 、贷款类别等作出界定，尽可能精准惠及目标群体 ，帮助准备买最普通房子的收入相对不高家庭“降点月供 ” 。 第一 ，聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型 、较低价位的住房。主要是将有限的财政资金用于普惠更多的刚需群体，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房 ，不包括存量贷款置换。其中 ，“首套住房 ”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房 。二是所购住房建筑面积不超过120平方米 。三是所购住房价格不超过150万元。设置上述条件 ，主要是聚焦支持刚需群体的基本购房需求 ，考虑到不同城市居民收入、住房面积 、价格水平等情况各异，中央层面统筹惠民生 、保基本、广覆盖 、促公平和财力可能 ，在全国范围力求平衡 。对于使用贷款购买保障性住房和使用公积金贷款购房的相关群体 ，国家已有相关政策支持，此次不叠加享受政策支持 。 第二 ，贴息1个百分点 ，减轻居民贷款购房利息成本。可享受贴息的贷款规模最多100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息 ，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平 ，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年 。例如，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款 ，考虑到大多数房贷按月付息和还款 ，贷款余额逐月减少，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元 。居民家庭享受的具体贴息金额 ，视贷款规模 、期限、还款方式等情况而异。 第三 ，应贴尽贴，财政贴息资金足额保障 。政策起始日为今年10月1日 ，政策实施期暂定1年 。期间 ，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限 ，预算已做充分安排 ，据实结算。 三 、请问政策在具体实施方面有哪些安排？ 贴息是一项重要的财政金融协同政策工具 。近年来，我们指导地方和金融机构持续探索优化 ，健全横向协作 、纵向贯通的工作机制 ，不断提高政策操作便利性 。此次组织实施居民购房贷款贴息政策，重点把握以下方面： 第一，经办银行全覆盖 ，方便贷款“就近申”。考虑到商业性个人住房贷款业务点多面广 ，为便于广大居民家庭就近贷、就近享，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行 ，都可以按规定经办居民购房贷款贴息业务。 第二 ，贴息优惠自动达，让老百姓“省心享” 。购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款 ，只需在签订贷款合同时 ，同步授权银行代为办理贴息 。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时 ，自动计算并扣减对应的贴息金额。借款人正常还贷 ，贴息优惠会直接体现在每期还款金额里 。银行将通过手机短信 、APP消息等方式，及时告知贴息享受情况 ，让借款人“心里有数 ” 。 第三 ，管理链条更精简，让流程“高效办 ”。老百姓要省心，组织实施就得顺畅 。对于首套住房认定 、房屋面积、房屋总价、贷款金额这些要素 ，银行在审批放贷时已经掌握 。为简化操作流程 ，本次政策明确，经办银行负责审核贴息资格 ，有关部门适时组织联合抽查。财政部门牵头组织实施 ，加强与经办银行协同配合，做好贴息资金保障；中国人民银行 、金融监管总局按职责分工做好房地产信贷管理 ，强化货币政策与财政政策协同联动 ，指导督促经办银行做好贷款发放和贴息工作 。 下一步，我们将密切跟踪政策实施进展 ，力求操作最简便 、群众少跑腿 ，推动政策效应充分释放，群众尽早受益 。
国庆前夕 ，上海地铁世纪大道站将十名“国之栋梁”科学家放上了大屏 ，配上“他们才是我们该追的顶流 ”“把城市C位献给国之栋梁 ”等文案。醒目的大屏吸引众多路过乘客拍照留念，也在社交平台上引发网友点赞，不少人在评论区追问具体位置 。这次展示从9月24日开始 ，将持续到10月8日 。十位科学家群像亮相世纪大道站。 受访者供图这当然是一次祖国生日之际的献礼 ，但它同时也是让科学家精神融入城市人潮的不俗之举。如今城市公共空间长期被商业广告和娱乐明星占据，能够在一座城市最为核心、人流最大的位置 ，把十余天时间的注意力投向科学家 ，本就是一份魄力 、一份坚守 。这或许是屏幕运营方的选择 、是一座城市的选择，但当这个选择收获无数好评 ，我们更应该看见的是——越来越多的人在进一步理解和思考所谓“榜样”的力量 ，人们期待着在纷杂的无营养内容撕扯拉锯的公共空间当中，看到更多以科学家精神为代表的正面叙事的分量 。时间上 ，现在是国庆前夕。2019年 ，我国对科学家精神作出全面概括，具体分为六个方面 ，其中第一条就是胸怀祖国、服务人民的爱国精神 。这次的大屏之上是何泽慧 、邓稼先 、袁隆平、孙家栋 、杨振宁 、屠呦呦、黄旭华 、钱三强 、钱学森、于敏 ，无一不是艰苦奋斗、科学报国的楷模 。空间上，世纪大道站是我国第一座四线换乘枢纽站，工作日日均客流接近50万人次。这里西望陆家嘴 ，东接上海科技馆 ，一个是浦东开发开放 、链接国际的重要节点，一个是城市科学精神的重要载体 。世纪大道站是一种标志性的选择 ，把上海国际科创中心建设的故事讲得完满 ，也在一个放眼全国依然醒目的位置上，把崇尚科学的风尚带入人群之中 。我们正处在一个“很快 ”的时代。一方面 ，科学发展日新月异 ，技术进步之快与每个人都息息相关 。科技或许从未如此深刻地与生活交织，这也意味着科技工作者和科学家精神都需要更多地被看见 ，社会进步需要更多后人继承发扬先辈精神 ，开天辟地 。另一方面，信息爆炸无可避免 ，人们在快节奏的内容消费里获得瞬时快感 ，然后或许经历崩塌 、质疑、空虚。对于每一个普通人来说，也需要从科学家精神中汲取力量 。周遭越快，越是要学会沉下来 、慢一些 ，去思考 、去追问 。一个四线换乘的地铁站 ，是所有人都行色匆匆的地方。有人说，这样的公益广告就是要在一个简单回答“从哪来到哪去 ”问题的空间里 ，塞进去一个“为什么”的问题。也许十位科学家的画像只是在赶路人身边闪过一瞬 ，但或许也能在潜意识里留下一个虚影——这个虚影会在我们一次次和科学家相遇的过程中不断凝实，继而让我们的脚步稍慢下一些 ，向生活多提出一个问题 。这便有价值了 。当然 ，科学家精神走入日常，不能仅仅依靠举国欢庆的时刻 ，也不能仅仅依靠人流最大的空间。把“城市C位 ”让给科学家很重要 ，而值得进一步思考的，是如何将科学家精神真正浸入到生活的“毛细血管 ”中去 ，如何为当代科学家提供支撑 ，让他们也同样被看见 。我们需要一时醒目，也需要长期的润物细无声；我们需要铭记先辈，也需要奖掖后进 。从邓稼先、屠呦呦到王虹 、邓煜 ，我们从不缺科学家精神的践行者 ，他们应该被也正在被更多人记住。当人们拍下一张大屏的照片，或在此留张合影 ，便是一个美丽的开始 。
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